El futuro de las 91 viviendas sociales de las calles Estatuto de Autonomía y La Luisiana, en Écija, continúa pendiente de concretar tras el cambio de propiedad de los inmuebles. La empresa sevillana Fournox Capital SL, que ha adquirido la deuda de la anterior propietaria, Río del Rompido, ha trasladado al Gobierno local las tres opciones que prevé ofrecer a las familias residentes, aunque por el momento no ha especificado las cantidades económicas ni las condiciones definitivas de cada propuesta.
El administrador único y propietario de la nueva sociedad, Carlos López, ha mantenido en las últimas horas diferentes encuentros en Écija para abordar la situación de estas viviendas y exponer su planteamiento sobre el futuro de la promoción. En una de las reuniones ha participado el portavoz municipal, Carlos Onetti, con quien ha analizado las alternativas que se presentarán individualmente a los vecinos.
La primera posibilidad consiste en que las familias puedan adquirir las viviendas en las que residen. Sin embargo, la empresa todavía no ha concretado el precio de venta que pretende establecer para cada inmueble. Ante esta opción, el Ayuntamiento ha reiterado su disposición a conceder subvenciones directas a los vecinos que decidan comprar, con el objetivo de facilitarles el acceso a la propiedad.
La segunda alternativa contempla que los residentes abandonen sus viviendas a cambio de una compensación económica por parte de la empresa. Tampoco se ha determinado la cuantía que recibirían las familias que opten por esta fórmula.
Por último, Fournox Capital SL plantea la posibilidad de mantener a los actuales ocupantes en régimen de alquiler, aunque las condiciones económicas de esta opción siguen sin conocerse.
El Ayuntamiento mantiene su compromiso con las familias
Tras el encuentro, el Gobierno local reconoce que todavía existen numerosas incógnitas sobre las intenciones de la nueva propiedad. El Ayuntamiento espera que una próxima reunión, prevista dentro de aproximadamente quince días, permita aclarar algunos de los aspectos que siguen sin respuesta.
Carlos Onetti ha admitido que la información trasladada por la empresa modifica las previsiones con las que venía trabajando el Consistorio, especialmente en relación con el precio de adquisición de las viviendas. Hasta ahora, las conversaciones mantenidas con el anterior propietario apuntaban a una posible venta por importes de entre 28.000 y 35.000 euros por inmueble.
Esas cantidades constituían una referencia para el planteamiento municipal, pero la falta de una propuesta económica concreta por parte de Fournox Capital SL impide saber si será posible mantener las condiciones que se habían contemplado inicialmente.
Pese a este escenario, el portavoz municipal ha asegurado que el Ayuntamiento no modificará su compromiso de ayudar a quienes quieran convertirse en propietarios de sus viviendas. La intención es facilitar subvenciones directas a las familias que elijan la compra, una medida que el Gobierno local considera necesaria por la situación que han atravesado los residentes.
Onetti ha defendido esta postura al entender que Écija tiene una responsabilidad pendiente con estas familias, cuyos inmuebles no fueron adquiridos en su momento por el Consistorio, a diferencia de lo ocurrido con otras promociones de viviendas que atravesaron circunstancias similares.
Los vecinos, pendientes de conocer las condiciones
La decisión final dependerá, en buena medida, de las condiciones económicas que establezca la nueva propiedad y de la capacidad de las familias para asumirlas. Por ahora, los residentes no han trasladado públicamente una posición conjunta sobre las tres alternativas planteadas.
Las reuniones individuales que pretende mantener la empresa servirán para presentar las opciones a cada familia y conocer sus preferencias, aunque la ausencia de precios y compensaciones concretas dificulta valorar las consecuencias de cada decisión.
Mientras tanto, el Ayuntamiento mantiene su hoja de ruta y confía en que el próximo encuentro con la propiedad permita avanzar hacia una solución para los residentes de las 91 viviendas sociales de Écija. La principal incógnita sigue siendo si las condiciones que finalmente se ofrezcan permitirán dar respuesta a las expectativas de las familias y al compromiso de apoyo económico anunciado por el Gobierno local.