De este modo, la transformación de N4, refleja una tendencia consolidada en el sector: la evolución de los centros comerciales hacia espacios de uso mixto que reúnen comercio, servicios y experiencias en un mismo destino. En concreto, a su oferta de moda, alimentación, restauración, ocio y servicios, N4 suma tres nuevas categorías: salud, con el Centro Médico N4, con más de 20 especialidades médicas; deporte, con Fitness Park, con más de 1.200 m2 dedicados al entrenamiento y el bienestar; y alojamiento, con un un B&B Hotels de 75 habitaciones. Según Tomás Marín, desde la empresa propietaria, «el objetivo es que el centro siga siendo competitivo y relevante para las nuevas generaciones de consumidores. La evolución del sector nos está demostrando que el futuro de los centros comerciales pasa por ofrecer mucho más que una buena selección de tiendas. Tenemos que crear destinos capaces de integrarse en la vida cotidiana de las personas y ofrecerles motivos para venir, permanecer y regresar””
La renovación también alcanza a las categorías tradicionales. En moda, N4 cuenta con Lefties, con una tienda de unos 3.000 m2, junto a JD, Mango, Parfois, Encuentro Moda, Stradivarius y la Tienda Oficial del Real Betis Balompié, entre otros operadores. En restauración, destaca la llegada de Popeyes.
La estrategia de N4 responde al cambio en los hábitos de compra y al crecimiento del comercio electrónico. Los centros comerciales evolucionan hacia propuestas donde la experiencia, los servicios y la conveniencia ganan peso frente a la compra. Las nuevas categorías aumentan la frecuencia de visita, mientras que la renovación de moda, restauración y ocio mantiene la capacidad de atracción comercial.
