Los vecinos de las 91 viviendas situadas en la calle Estatuto de Autonomía, en la barriada de La Alcarrachela, han alzado la voz para denunciar el grave deterioro que sufre el inmueble y la falta de respuesta tanto por parte de la empresa propietaria como de las administraciones públicas.Carmen Ruiz y Valle Miranda, en representación de los residentes, explicaron en rueda de prensa que han presentado recientemente una reclamación formal a la empresa Desarrollos Urbanísticos Ría del Rompido S.L., actual titular de las viviendas —adquiridas en 2021 por un fondo de inversión—, ante lo que califican como una “dejadez absoluta” en el mantenimiento del edificio, “se nos va a caer a pedazos”, advirtió Ruiz, quien detalló que las cornisas presentan desprendimientos y que el conjunto de la barriada muestra un avanzado estado de deterioro, “nosotros cumplimos con los pagos que se nos exigen, pero también tenemos derecho a exigir que mantengan nuestras viviendas en condiciones dignas”, añadió.
Las residentes aseguran que llevan años afrontando por su cuenta pequeñas reparaciones para evitar un deterioro mayor, “pintamos, arreglamos lo que se rompe, porque si no, la barriada estaría ya abajo”, explicaron. Sin embargo, denuncian que los problemas estructurales, como el estado de las cornisas o la falta de servicios básicos en zonas comunes como las cocheras —sin luz ni agua—, requieren una intervención que excede sus posibilidades.
Por su parte, Valle Miranda recordó que en marzo de 2025 los vecinos trasladaron su situación a la Junta de Andalucía, solicitando una solución. Tras una reunión mantenida en julio del mismo año, aseguran que se comprometieron a dar una respuesta en septiembre, “han pasado los meses y seguimos sin ninguna contestación”, lamentó.
Ante la falta de avances, los vecinos presentaron un nuevo escrito el pasado 1 de diciembre de 2025, sin que hasta la fecha hayan recibido respuesta, “estamos en abril y nadie nos ha dicho nada. Esto alguien lo tiene que arreglar”, insistió Miranda.
Otro de los problemas señalados es la situación económica vinculada al pago de las viviendas. Según explicaron, debido a una deuda de la empresa con el Organismo Provincial de Asistencia Económica y Fiscal (OPAEF), los residentes están abonando directamente sus cuotas a este organismo, “llevamos un año pagando al OPAEF, aunque la empresa lleva cinco años con las viviendas sin realizar actuaciones”, señalaron.
Asimismo, denuncian la falta total de comunicación con la empresa propietaria, “no sabemos nada de ellos. Nunca han mantenido una reunión con los vecinos”, criticaron.
Los residentes reclaman ahora una inspección urgente del estado del edificio, la elaboración de un calendario de actuaciones y la reparación de las deficiencias existentes. Tras meses de silencio, aseguran que han decidido hacer pública su situación para exigir soluciones inmediatas.
