El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado por unanimidad la delimitación inicial de una actuación de transformación urbanística en suelo rústico para el desarrollo de una nueva urbanización residencial, denominada ATU-NU-02 “Camino del Físico”, promovida por la entidad Urbanolca, S.L.El proyecto abarca una superficie de 193.559 metros cuadrados, cerca de 20 hectáreas, y estará destinado principalmente a uso residencial. Se prevé que su desarrollo suponga un incremento de población de entre 1.161 y 1.394 habitantes.
La ordenación contempla un total de 11 manzanas residenciales: diez de ellas de carácter libre (M-1 a M-10) y una destinada a vivienda protegida (M-11), con capacidad para hasta 242 viviendas de protección oficial.
En conjunto, el ámbito contará con una edificabilidad mínima de 67.745 metros cuadrados y máxima de 77.423, incluyendo sistemas generales y espacios de dominio público. La previsión es alcanzar entre 483 y 580 viviendas. El proyecto también incorpora dotaciones públicas conforme a los estándares del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En concreto, se reservan hasta 16.200 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes, 13.600 metros cuadrados para equipamientos comunitarios y 11.200 metros cuadrados para viario.
Según ha señalado el delegado de Urbanismo, Ángel Peña, el desarrollo de esta actuación permitirá la creación de un nuevo barrio, favorecerá el crecimiento demográfico de la ciudad y actuará como motor económico, especialmente en el sector de la construcción, con la generación de empleo tanto en la fase de urbanización como en las posteriores promociones de viviendas.
Peña ha destacado además la relevancia urbanística, económica y social del proyecto, que, según afirma, tendrá un impacto significativo en la configuración futura de Écija. Asimismo, ha recordado que esta iniciativa se encontraba bloqueada y en riesgo de abandono hasta la llegada del actual equipo de gobierno en junio de 2023, momento en el que se impulsaron las gestiones para reactivarla pese a su complejidad.
