El Delegado de Urbanismo, Obras Públicas y Movilidad del Ayuntamiento de Écija, Ángel Peña, ha anunciado que ya se han aprobado inicialmente los estatutos que regirán la Entidad de urbanización del Sector UPR-4, denominado Residencial 11 Torres. Se trata de toda la zona a medio construir frente al Centro Comercial N4 hace aproximadamente 15 años.
Los estatutos se presentaron el pasado 16 de octubre y ahora se apertura un período de exposición pública de 20 días en el BOP y en la Web del Ayuntamiento, de manera simultánea, con el objetivo de que los propietarios o cualquier otro interesado pueda presentar las alegaciones que considere oportunas.
Una vez aprobado inicialmente, y transcurrido el período de alegaciones, se aprobará de manera definitiva y quedará totalmente constituida la Entidad de Urbanización (EDU), lo que antes se denominaba Junta de Compensación, y adquirirá entidad jurídica. Gracias a estos pasos que se están dando se conseguirá desbloquear una zona de Écija que llevaba unos quince años atascada. Todo ello en una de las entradas principales de la ciudad y junto a un Centro Comercial visitado por vecinos de toda la comarca y pueblos cercanos. Es vital dar una buena imagen y tener en primera línea una zona con casas abandonadas. Esto se ha desatascado tras diversas reuniones multidisciplinares entre técnicos de la propietaria mayoritaria de los terrenos y técnicos del Ayuntamiento. Fruto de esas negociaciones y de ese trabajo conjunto se ha llegado a la aprobación inicial en la Junta de Gobierno Local.
Una vez constituida y con personalidad jurídica la Entidad de Urbanización, formada por el propietario mayoritario, así como otros propietarios menores, entre los que está el Ayuntamiento de Écija, se realizarán diferentes ofertas para llevar a cabo la ejecución de las obras de la urbanización.
De esta forma se podrán tomar las riendas para poder poner en marcha la urbanización de esta zona y que el propietario mayoritario pueda estudiar las ofertas de presupuesto de construcción de diferentes constructoras.
Con respecto al ajuste de los precios de ejecución de la nueva urbanización se han valorado en 3.657.742 euros, de los cuales al Ayuntamiento de Écija, al ser propietario de un 7% del sector, le corresponderían un total de 288.048 euros, los cuales estarán consignados para la partida presupuestaria correspondiente de Urbanismo para el año 2024.
